Charmante villa, gelegen op een perceel van ca. 2.533m², te Hollekelderstraat. Deze villa in Kalmthout is ingericht met een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, badkamer, 3 slaapkamers, een grote garage en voldoende bergruimte. Buiten is er een prachtige tuin met veranda en terras.
Grondoppervlakte
2533m²
|
(Bruto) oppervlaktes
288m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1905
|
EPC
425 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
2533m²
|
(Bruto) oppervlaktes
288m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1905
|
EPC
425 kWh/m²
|
Charmante woning
Prachtig perceel
Locatie
Omschrijving
- mooie inkomhal op tegelvloer met ingemaakte vestiairekasten
- gastentoilet met handenwasser
- gezellige woonkamer op parketvloer (ca 50m²), met kachels
- Keuken (ca 12m²), ingericht met een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigsysteem, oven en voldoende opbergkasten
- bergplaats naast de keuken (ca 12m²)
- hobbyruimte/2e leefruimte (ca 35m²)
- kelder (ca 20m²) + kruipruimte
- overdekt terras (ca 40m²) + buitenhaard
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers (ca 20-17-16m²), voorzien van ingemaakte kasten
- badkamer (ca 10m²), ingericht met bad/douche, wastafel met bijpassend meubel en toilet
2e verdieping: (vaste trap)
- zolderkamer (ca 30m²) met ingemaakte kasten
Diversen:
- grote tuin, met mooi tuinhuis en overdekt terras + vijverpartij en automatische poort
- grote garage (ca 40m²) + carport (ca 30m²)
- alarm aanwezig
- houtopslag + tuinberging
- CV op stookolie
- alu ramen + slagluiken
- charmante villa, gelegen op een schitterende locatie te Kalmthout!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1905 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 2533m² |
Bewoonbare oppervlakte | 288m² |
Kadastraal inkomen | € 1.204 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 425.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15236722) - A (ID: 20004973) - A (ID: 15207108) - C (ID: 30951122) - D (ID: 15152354) / Perceelscore: D (ID: 0589/00M016) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |